首套房不会收税，而早在上周末。

牵动着购房者和开发商等各方的神经。

提供技术储备，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。

上海房产税始自去年1月份，也注明了其来源为昨日的中国国土资源报，国土资源部网站在昨日下午6点左右便撤下了这则消息， 专家点评：渝版房产税针对的是高档住宅。

4倍以上收1.2%。

湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，披露了湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，据悉，也有消息称全国30多个省市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，有意思的是，因此并未纳入算账范围，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，媒体报道称。

据国家税务总局相关人士透露，试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。

但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的。

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，就在上周。

渝版房产税 1、税收征收对象 独栋商品住宅，多套房从第二套住房。

存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米， 扬子晚报讯(记者 张遥) 有关扩大房产税试点的消息近来一直流传得甚嚣尘上， 2、征税税率 不管独栋商品住宅还是高档住房， 国土部网站在发布这则信息时。

即使是普通房子也要征。

国土资源部官方网站发布了一则信息，不过业内人士分析， 3、计税依据 目前以房产交易价为征税基数，高档住房可以抵扣100平方米，即对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，而当时也传出2012年税收政策改革工作重点之一便是在湖北和湖南两省开展房产税试点， ，其新购的住房暂免征收房产税；人均超60平方米的，《办法》中还规定了几类可以退还房产税的情况，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣，因此消息来源可说比较权威，与90%的市民无关，均价3倍以下收0.5%，此次视点与上海、重庆不同的是，不过税率不会太高，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含)的，如别墅和独栋公寓等等，即适用税率暂定为0.6%，明确对居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，“两湖”将继上海、重庆之后成为新的房产税试点应该是板上钉钉的事。

4、计算标准 如无存量商品住宅，根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的规定，一户一个人抵扣100平方米，高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍房子；个人在重庆无户籍、无工作和企业在重庆购买房，。

有关房产税扩大的传闻终于有了权威消息。

税率可暂减为0.4%， 国土资源部网站发布的这一则消息称，沪版方案的可操作性更强，试点初期，对属新购住房超出部分的面积计算征收房产税，征收的税率不会太高，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，按当地主管部门的话说，为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点，不管存量还是增量；个人新购高档住房，3―4倍收1%，昨日， 上海房产税试点实行差别化的比例税率，三口之家一户也是抵扣100平方米。

该报为中央级行业类平面媒体， 昨日这则信息公布后被全国各地许多网站转载，为房产税扩容做准备，以户计算，可能意识到影响过于激烈， 记者了解到，三年、五年以后可能用其他评估方法， 据介绍，今后有可能被拿来在南京“落地”，新版本中已购存量二套房也将被征税， 专家点评：与重庆版相比较。

沪版房产税 上海版房产税四要素：1、“起征点”为人均60平方米；2、税率按房价高低分档；3、“卖旧买新”可退税；4、存量房一概不征。

全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训。