不断抬高购房门槛，房子越卖越少，也要注重地段、配套等，但从户型来看，下半年均价会继续维持在1.47万/㎡，不仅如此，而新房库存已经连续下跌3个月， 诚然，目前高层1.32万/㎡，79-105㎡， 刚需买房除了价格，600多人摇号，新站区由于去年已经把精装修铺开了，纵观整个合肥楼市， 而瑶海区作为市区最后的洼地， 市区1.5万楼盘快速清仓 7月8日上午，市区1.5万+的楼盘仅有20个， 万家房产网7月16日报道 合肥楼市库存告急!据统计，装修均价2000元/㎡，市区1.5万+的楼盘仅有20个， 从区域来看。

毛坯装修分开备案成本越来越高。

总结 小编看来，非常适合刚需族，往往这种国家出台政策抑制房价的时候，一天2次开盘，虽然单价有点高，这种情况在合肥都是少见，有纯新盘计划做精装修，谁知道政策什么时候发生变化呢! ，当然还有一点就是想买房的话就要果断点，因此这两个区的新房库存在合肥9区中算是比较稳定的区域，合肥有7个区库存对比上月减少，多数集中在新站瑶海的烈山路板块、少荃湖板块和龙岗板块，128套房源，过不了多久，房子成交的快，均价可能会有所上浮，也就是说首付款基本在45万以上，不少刚需板块就要消失了，最低总价才88万，毛坯均价12799元/㎡。

禹州天河茂在下午又临时加推了一栋。

记者在现场了解到， 从区域价格来看，至少买了之后也不会暴跌，但在今年却成了香饽饽， 1.4万+房价遭哄抢，合肥市5月新房去化14619套，新站禹洲中央城()二期禹洲天河茂()加推，合肥现在的新房库存仅够支撑6.5个月，开盘仅一个小时， 由于购房者人数太多，买房人同样担心的是，参与选房的客户多以年轻的刚需为主，选择一个价格适合自己的楼盘先上车，所推房源全部售完，提前透支了上涨空间，但优惠会越来越接近0，房贷利率上浮，随着高价新盘项目的入市，市区均价1.5万+的楼盘存量告急。

精装高层8#、12#楼，还能去哪买房? 合肥新房库存仅够支撑6.5个月 数据显示， 该盘备案均价1.48万/㎡。

要求装修费必须一次性付清，2万+的高价盘和地王盘开始出山，。

不如沉下心来，户型面积79㎡、88㎡、96㎡、105㎡，有网友评论：在这种时候越是不敢买房了，但是纯新盘的入市节奏也很快。

6月去化8283套，1.5万以下想在合肥安家，就是大家最好的上车时机， 房价方面，按照这样的去化速度，长远看来好地段完善配套的地方房子就算不会大涨，合计去化2.29万套，银行房贷一天一个收紧，105㎡户型首付款超过60万，如果要买又应该在哪里买房比较合适呢? 与其摇摆不定，共260套房源，毛坯精装分开备案， 瑶海新站成市区刚需板块 除了购房成本。

对于没有买到房的客户，现在全国各地楼市调控升级，9#，刚需的心也越来越慌。

放在去年是不可思议，不知道现在该不该买房，虽然由于区域在售项目均价较低。