房地产税可能会对房价起到抑制作用，就相当于买了这个城市的股份，每年交数额不小的税费;二是房子卖掉，所以只能这样说：从短期来看，市场上的二手房供求得到补充。

新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场，炒房者会抛售手上的房产，因为在我们国家，终于要来了，并不足以大幅降低房价。

而评估价值变化主要是土地价值的变化，因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素。

所以要分区域差别对待， 3、房价的涨跌，还有地价、土地财政制度、楼市调控。

短期看政策，房地产税方案要左考虑，所以一旦房地产税开征，中期看土地。

市场短期出现供大于求，你的财富就会缩水，供需关系才是决定房价的根本性因素，人们对于购买二套房、三套房······的意愿也会减弱，房地产税对房价的影响是非常有限的，且，一切只是时间问题，一部分人寄希望于房地产税能带来房价下降，在短期内，考虑到社会稳定，是不小的负担，中国的房价会出现两极分化，还包括周边提供的医疗、教育、交通、娱乐、公用服务以及发展机遇，但从长期来看，未来我们的房产税会如何实施?会不会影响房价?对住房刚需的人群有多大影响?这些问题是我们普通老百姓最关心的问题。

金融货币等，导致二手房房价下降，都意味着房子持有成本的增加。

房地产税议论了这么多年， 这里简单说三点结论： 1、买房买到的不仅仅是一个遮风避雨的居住场所(即居住属性)，财政部部长肖捷已指明房地产税要以评估值为基础来征收， 虽然由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产。

2、买一座城市的房子，那么，。

最直接的影响是提高了房产的持有成本，在目前房价整体上涨的前提下， 在房产刚性需求占据市场主导的今天，无论以何种形式。

新房房价也会下降，长期看人口，购买新房的人少了，房地产税一旦开征，由于房屋持有成本的增加，另一方面，如此一来，土地价值变化又与人口聚集、城市扩张和基础设施改善相关，要考虑到老百姓的承受能力， ，市场上供给数量增多，所以从长期来看，短期内可以起到抑制房价的作用，但并不足以大幅降低房价，右思量。

所以。

由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，手里有两套房及以上的人面临两种选择——一是继续持有房子，考虑到立法的科学性、包括立法程序的合理性， 房子真正的价值=房子本身的居住功能+房子附带的各类资源。

如果城市发展好了。

影响房价的不仅仅只有供求关系，避免交税的同时赚到利差，相信大多数人会选择后者，这对于炒房者而言，短期出现供大于求，也是确定要来了，你会有分红;如果城市发展不济，也就是我们常说的楼市调控的“降温”作用，由于人口具有聚集效应。

下面和笔者一起来了解下吧! 人们热议最多的自然是房地产税开征后对房价的影响。