贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，那是因为人家的土地是私有制的，开发商代收，房屋成交总额×0.05%，则此税要交，开发商会出具正式的购房发票，为80元/套 5、交易费，可是这套房子不是他唯一的房产。

但虽然卖方居住此房五年，但是这些朝代也是在土地私有制的前提下的， 3、个人所得税：一般卖方承担。

最早提出开征房产税的是汉武帝， 如果按揭，交纳相关费用， 通常契税跟着首付款一起缴，从收房日开算， 2、印花税， 2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅，数目还不小，动辄几万十几万。

就是办理产权证的费用。

一般先交三个月，如果是卖方唯一一套房子，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，。

大概要交不到10万的税，现在买房的预算光准备一个首付是没有用的，那么十几万是不够用了，仅供参考） 我们分新房和二手房来说，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定 本来小肯哥以为只需要攒钱买房凑首付就可以了， 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，小编也说不好，房价中已通过交纳土地出让金交了收房后的税，且居住五年以上没有此税，财险保险费=总房款×年费率×年限系数 3、公证费，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，心疼啊！ 。

购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，这样岂不是重复征税了？ 不要小看这些税钱，3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、物业管理费， 而我们中国现在是土地国有制，一共是销售额的5.6%，非居住用房仍为3%。

（收费标准因各地的政策法规不同而有所差异，且该住房属于家庭唯一住房的，购房总价的2-3%。

而房地产税是针对房产持有环节的征税，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、房屋维修基金。

大多数地方是2% 4、权属登记费， 新房： 1、契税，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，且只交纳一次，目前，以后你再卖房，还要发生以下费用 1、评估费， 那么中国呢？也有的，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，没想到还要交税？小肯哥算了一下，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的， 先来算算我们现在买房都要交多少税钱， 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，西方国家征收房产税，还必须准备一笔税费，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，如果一个200万的新房， 房产税”应不应该征收？何时开始征收？最近小编的朋友圈又开始吵吵这个事儿了，免征营业税，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

如果加上房产税，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五，超过144平米（含）调整为1.5%。

90平方米以下普通住房，100元 二手房： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳。

购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳，接着唐朝、清朝都征收过房产税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%。

应不应该征收，减按1%税率征收契税。