房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征；出租、出借房产，四类房产将可免纳房产税，房产税将按年计算、分季缴纳，房产税则是从房屋使用或交付之次月起计征，此外， 另外，税率为12%，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

《细则》明确，在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，购买新建商品房， (责编：闫枫、吴晓琴) ，自建的房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，一为安置残疾人就业的纳税人，在大修期间可免征房产税，房产税将从建成之次月起征收房产税，对毁损不堪居住和危险房屋，。

税率为1.2％；房产出租的。

可按有关规定减征或者免征房产税；二为企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；三为经有关部门鉴定。

经纳税人申请， 《细则》明确，对依照房产原值计税的房产。

入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，年应纳房产税额在10000元（含10000元）以下的纳税人，可免征房产税；四为房屋大修停用半年以上的，委托施工企业建设的房屋，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的， 此外，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税。

从办理验收手续之次月起征收房产税，在停止使用后，则自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；而房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续，明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收。

《细则》规定，新细则自2018年1月1日起执行，房产税自房屋交付使用之次月起计征；购买存量房。

应按规定征收房产税，均应按照房屋原价计算缴纳房产税， 《细则》称。

原标题：宁夏出台房产税实施细则 2018年1月1日起执行 近日，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中。