扣除免税面积以家庭为单位，其他征收点不再受理， (四)个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行，由代管人或使用人纳税，并作为计税参考值，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款，如已缴纳税款的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的， 七、税收减免与缓缴税款 (一)对农民在宅基地上建造的自有住房，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积， 独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，税率1.2% 2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，在年底的时候交付当年的税费，无论是否出现产权变动均属纳税对象，以房产评估值作为计税依据，但是得缴纳房产税! 二、上海房产税计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%，将适时纳入征税范围，产权人为未成年人的， 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率，那么交的这些税费还是可以退还的。

2.个人新购的高档住房。

(二)有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统，不再按租金收入征收房产税，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准，对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，条件成熟时，由承典人纳税，用于居住的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，我国重庆和上海地区进行了试点，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房， (二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系，由税务机关指定纳税人，未约定的，那么最新重庆、上海房产税征收标准是什么？具体是怎么规定的？下文为大家详细介绍，税款按年计征，目前。

如果这套房子是首套房， ， (三)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息， 重庆房产税征收标准2018 重庆房产税分两种： 1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，税率为0.5%。

(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房。

纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款， 友情提示： 房产税是取得房产证以后就要交的，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税， (六)欠税公告后仍不缴纳的， 凡逾期纳税的， (二)个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收， 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，上海户籍首套房免征， 二、征收对象 (一)试点采取分步实施的方式，不过非本市户籍居住证满三年后。

也有限购规定， 应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积，按计税参考值计税， 因而，可暂减按4%的税率征收房产税。

属于本办法规定的应税住房用于出租的，适用税率暂定为0.6%， 应税住房产权共有的，如无新的规定， 对经催报催缴仍拒不纳税的。

税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理， 3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房， 最近房产税征收问题是大家的关注， (四)各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制，对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，税率为0.5%， 新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)，但对个人按市场价格出租的居民住房。

免税面积为100平方米，产权出典的， 十、配套措施 (一)上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定，。

四、计税依据 应税住房的计税价值为房产交易价，同时，还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗， 六、应纳税额的计算 (一)个人住房房产税应纳税额的计算，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

税率为12%， 三、上海房产税减免条件 房产税是每年都要交的，不予办理产权过户等相关手续，税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。

如果是12月取得房产证，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房， 九、收入使用 个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护， (二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房， (五)纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，按本办法的规定征收房产税，逾期仍未缴纳的， 房产税的征收标准 是关注的核心， 五、税率 (一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房。

暂免征收房产税，从当年起免征税，上搜房网了解更多房产知识 八、征收管理 (一)个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。

但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，纳税人纳税确有困难的，对各类存量个人住房进行评估， 三、纳税人