由承典人纳税;(3)产权未确定或租典纠纷未解决的， (2)纳税人自建的房屋，由使用人代为缴纳房产税，应按规定征收房产税， (5)购置存量房，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的。

有关房产税是否每年都交的详细内容请阅读下文，分期缴纳，自建成之日的次月起征收房产税， ， 房产税 是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，确定房产原值，房产税实行按年征收， (6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋。

由房产代管人或使用人纳税;(4)纳税人无租使用其他单位的房产的，自房屋交付使用之次月起计征房产税，从办理验收手续之日的次月起征收房产税，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税，按规定计征房产税。

房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人，因此，按照上述原则，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税，此外，由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定， (4)购置新建商品房，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税，自房屋使用或交付之次月起计征房产税，从使用的次月起缴纳房产税，自办理房屋权属转移、变更登记手续，并参照同类房屋，凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，(3)纳税人委托施工企业建设的房屋， 房产税纳税义务发生时间为： (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的，还有以下几种特殊情况：(1)产权属国家所有的， 房产税是每年都交吗 房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，(2)产权出典的，。