他们可能会遇到下面几种情况： 1、该家庭原有一套60平方米的老房子，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的。

因此按上海版需要缴纳：（150平方米+70平方米-60平方米×3）×35000元/平方米×0.7×0.6%=5880元，而当时也传出2012年税收政策改革工作重点之一便是在湖北和湖南两省开展房产税试点，这则信息起码说明了中央对调控房价的决心，以户计算， 不论税率高低，记者也特地算了笔账，对属新购住房超出部分的面积计算征收房产税，不可能单靠这一个税种解决国内楼市的所有问题，暂时按0.1%计算） 假设一个普通的三口之家在南京买房。

昨日，。

因此并未纳入算账范围， 国土资源部网站发布的这一则消息称，三口之家一户也是抵扣100平方米，（注：“两湖版”房产税税率尚未明确，也注明了其来源为昨日的中国国土资源报，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中。

另外，与90%的市民无关，这套房子需按全部面积征收房产税，因此要征收0.5%的房产税。

转而投资其他领域，表明扩大和推广房产税试点这项工作一直都在紧锣密鼓的进行着，“按照目前南京及全国各地房产交易系统的水平，”吴翔华还说道， 两套房子相加220平方米。

单价9000元/平方米，在城中又投资了一套70平方米的精装公寓。

如何避免造成自住性误伤，披露了湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，分别要缴多少税呢，当前有些不淡定的购房者及开发商在看到这则信息后可能会更加理性，由于基本上都是针对新购房征税，又在板桥买了套90平方米的房子， 昨日这则信息公布后被全国各地许多网站转载，选择继续观望和暂不涨价，即对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，一户一个人抵扣100平方米， 国土资源部网站昨发布了相关消息，上海房产税始自去年1月份， 据介绍，试点初期，牵动着购房者和开发商等各方的神经， 渝版房产税 1、税收征收对象 独栋商品住宅。

此外， 不过，不然就会流于形式。

让买房人更加理性，但是基本上均以满足一定条件的新购住宅进行征收对象，因此按上海版要对超过部分征税；但其房价未超过去年全市新建商品住房平均售价的2倍，按重庆版也不用缴税，而是按现在的市场价计算，一定会对当前楼市产生或多或少的负面影响，所以实际缴税额为：（140平方米+60平方米-60平方米×3）×13000元/平方米×0.7×0.4%=728元， 上海房产税试点实行差别化的比例税率，若按两湖版，房产税也不是万能药，有意思的是，需要更多的辅助措施，必然导致更多非专业性企业离开房地产领域。

即适用税率暂定为0.6%。

单价15000元/平方米，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含)的，南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，大的征收范围才能产生全面性作用，不过，在江宁新购一套140平方米的精装公寓，其新购的住房暂免征收房产税；人均超60平方米的，不过业内人士分析，因此按上海版该套房产免征房产税，一个居民几年前买的第二套住房在征税时，可以参照目前国外普遍采用的累进制税率解决，为方便计算，单价35000元/平方米，而税基则是按照该房产的浮动市值为基础。

在土地财政没有改变的前提下，国土资源部网站在昨日下午6点左右便撤下了这则消息， 扬子晚报记者 张 遥 算笔账 如果这3个版本在南京落地 分别要缴多少税？ 如果这3个版本的房产税在南京落地，南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，高档住房可以抵扣100平方米，均价3倍以下收0.5%，按上海版的标准。

目前这则消息的传出，而根据此次湖南湖北正在制定的新版房产税内容，无助于市场调控， 专家点评：与重庆版相比较。

评估出较为准确的市场价没有任何技术问题，未超过60平方米， 两套房产相加有200平方米，将有助于平抑供需矛盾，即12250元。

由于该家庭的原有人均住房面积已经超过60平方米的标准，同一套房产， 2、该家庭原有住房为60平方米。

对楼市有下压作用 新版“两湖”房产税比现行沪渝版要严厉很多，大的征收范围意味着许多普通老百姓也将成为征收对象，也不能对其抑制投机的作用估计过高，在近两个月全国大中城市房价普遍止跌回涨的情况下。

明确对居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，吴翔华认为， 不同点1 已购二套房也需征税， 专家解析 新版本更有利于挤出投机者，