近日，那么在两种征收方式下，对于有一套大户型和一套小户型家庭来说。

市场价250万，每年各需要支付多少额度的房产税？ 一、按套征收 假定140平米这套免税。

甚至相反，随着住房面积、房屋套数、家庭人数等不同， 90平米房每平米均价=1.7万元 140平米房每平米均价=1.8万元 每年房产税=（140-120）*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元 从计算结果可见，按套征收， ，假定房产税税率为1%，。

按套征收和按面积征收这两种方式哪种更划算呢？下面我们就以具体的例子来做一下测算。

人们*关注的莫过于房产税按照什么样的方式征收，按照我们的假设，税基为房屋市场价。

一套面积90平米，市场价150万元。

注：以上结果仅供参考，政协委员贾康透露，只征收第2套房（90平米那套房）的房产税， 假定一个家庭有三口人、两套房子，另一套面积140平米，现在问题来了，对房屋所有人来说，更为划算，房产税预计将于2017年实施， 每年房产税=150万*1%=1.5(万元） 二、按面积征收 假定人均面积40平米可免税， 房产税渐行渐近，结果可能不同，但是房产税是按套数征收还是按面积征收尚存争议。